1 คืออะไร? อ. 1 คือ ใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร ดังแปลงอาคาร หรือรื้อถอนอาคาร: สำหรับผู้ที่มีความประสงค์จะก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ จะต้องยื่นเอกสารเพื่อแจ้งความประสงค์ต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น อ. 5 คืออะไร? อ. 5 คือ ใบอนุญาตเปลี่ยนการใช้อาคาร: อาคารที่ไม่ใช่อาคารประเภทควบคุมการใช้ เช่น อาคารพักอาศัย อาคารอยู่อาศัยรวม อาคารจอดรถ เป็นต้น หากประสงค์จะใช้อาคารเป็นอาคารประเภทควบคุมการใช้ตามมาตรา 32 และกฎกระทรวงฉบับที่ 5 (พ. ศ. 2527) หรือประสงค์จะเปลี่ยนการใช้อาคารประเภทควบคุมการใช้สำหรับกิจการหนึ่งไปใช้เป็นอาคารประเภทควบคุมใช้อีกกิจการหนึ่ง ต้องได้รับใบอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น สำหรับท่านที่มีอพาร์ทเมนต์เดิมอยู่แล้ว และต้องการเปลี่ยนเป็นโรงแรม เพราะมองเห็นโอกาสว่าเปิดให้เช่ารายวันคุ้มค่ากว่า หรือท่านที่มีบ้านพักอาศัยส่วนตัว บ้านเก่า อาคารเก่าที่ได้รับมรดกมาจากบรรพบุรุษ โรงจอดรถเก่า หากต้องการนำมาเปลี่ยนเป็นโรงแรมเพื่อหารายได้ ก็ต้องไปขอใบอนุญาตเปลี่ยนการใช้อาคาร หรือ แบบ อ. 5 ก่อน อ. 6 คืออะไร? อ. 6 คือ ใบรับรองการก่อสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคาร หรือเคลื่อนย้ายอาคาร: อาคารประเภทควบคุมการใช้นั้น เมื่อก่อสร้างหรือดัดแปลงตามที่ได้รับอนุญาตจนแล้วเสร็จ จะต้องขออนุญาตเปิดใช้อาคาร โดยแจ้งตามแบบ อ.
" ดร. เอ็ดเวิร์ด เดอ โบโน" เป็นผู้ริเริ่มแนวความคิดเรื่อง Lateral Thinking ( การคิดนอกกรอบ) และเป็นคนพัฒนาเทคนิคการคิดริเริ่มสร้างสรรค์ และได้พัฒนาเป็นแนวคิดที่เรียกว่า " Six Thinking Hats" ซึ่งเป็นวิธีคิดที่มีมุมมองแบบ "รอบด้าน" ความคิดสร้างสรรค์ถือเป็นสิ่งสำคัญ และจำเป็นสำหรับผู้บริหาร เพราะนอกจากจะช่วยสร้างสิ่งใหม่ๆ แล้ว ยังช่วย ในการคิดค้นกลยุทธ์แก้ไขปัญหาต่างๆ ซึ่ง "เดอ โบโน" พบว่า ความคิดสร้างสรรค์เป็นสิ่งที่ ทุกคนมีอยู่ หรือสร้างขึ้นมาได้ แต่จะต้องมาฝึกกระบวนการสร้างความคิดดังกล่าว ในแต่ละวันตั้งแต่ตื่นนอน ทุกคนย่อมต้องมีการคิดในเรื่องต่างๆ ดร.
2530 จำนวนอาคารที่ถูกควบคุมจะแตกต่างไปจากนี้ เพราะในช่วงนั้น กฎกระทรวง ฉบับที่ 5 (พ. 2527) กำลังบังคับใช้ แต่ต่อมาถูกยกเลิกด้วยกฎกระทรวงกำหนดอาคารประเภทควบคุมการใช้ พ. 2552 ดังนั้น สิ่งที่ท่านผู้อ่านควรเรียนรู้จากหนังสือเล่มนี้ จึงควรเป็นหลักการมากกว่ารายละเอียด บทความข้างต้นคัดมาจากหนังสือ " เมื่อที่ปรึกษาเผยเคล็ดวิชาพัฒนาอสังหาริมทรัพย์" ซึ่งจัดทำโดยทีมงานของแมคเคลเลอร์ จัดจำหน่ายทั่วประเทศโดยอมรินทร์ บุ๊ค เซ็นเตอร์ ทั้งนี้ ผู้ที่สนใจสามารถหาซื้อเป็นเจ้าของและดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Link ที่โพสต์ไว้ด้านล่างนี้ นอกจากนี้ ท่านสามารถกดติดตามอ่านและแชร์บทความรวมถึงสาระดี ๆ จากแมคเคลเลอร์ ตลอดจนอัพเดทความเคลื่อนไหวของเราได้ที่เพจต่อไปนี้
หมวกสีเหลือง ( Yellow Hat) หมายถึง การคาดการณ์ในทางบวก ความคิดเชิงบวก เป็นการมองโลกในแง่ดี การมองที่เป็นประโยชน์ เป็นการคิดที่ก่อให้ เกิดผล หรือทำให้สิ่งต่าง ๆ เกิดขึ้นได้ การคิดเชิงบวกเป็นการเปิดโอกาสให้พัฒนาและสร้างสรรค์สิ่งใหม่ ๆ ความคิดเชิงลบอาจป้องกันเราจาก ความผิดพลาด ความเสี่ยงและอันตรายที่อาจเกิดขึ้น ดังนั้น การคิดเชิงบวกต้องผสมผสานความสงสัยใคร่รู้ ความสุข ความต้องการและความกระหายที่จะทำสิ่งต่าง ๆ ให้เกิดขึ้นหรือไม่ เป็นตัวแทนของการแสงหาทางเลือกอย่างมีความหวัง พร้อมทั้งทดลองปฏิบัติเพื่อหาข้อมูลประกอบการตัดสินใจ 5. หมวกสีเขียว ( Green Hat) หมายถึง ความคิดนอกกรอบที่มีความสัมพันธ์กับความคิดริเริ่มสร้างสรรค์และเกี่ยวข้องโดยตรงกับ การเปลี่ยนแปลงแนวคิด และมุมมอง ซึ่งปกติมักถูกกำหนดจากระบบความคิดของประสบการณ์ดั้งเดิม และความคิดนอกกรอบนั้น จะอาศัยข้อมูลจาก ระบบของตัวเราเอง โดยเมื่อสวมหมวกสีนี้ จะแสดงความคิดใหม่ ๆ เพื่อการเปลี่ยนแปลงที่ดีขึ้น การคิดอย่างสร้างสรรค์ เป็นตัวแทนของความคิดริเริ่มสร้างสรรค์ใหม่ ๆ ซึ่งเปรียบเสมือนต้นไม้ที่ให้ความสดชื่น ผู้บริหารจะใช้หมวกสีนี้เมื่อมีความคิดใหม่ ๆ แตกต่างจากแนวทางเดิม เพื่อเป็นการเปิดโอกาสให้กับการปรับปรุง สร้างสรรค์และพัฒนา 6.
2522 มาตรา 32 (1) และกฎกระทรวงกำหนดอาคารประเภทควบคุมการใช้ พ. 2552 ซึ่งขยายความในมาตรา 32 (2) ของ พ. ควบคุมอาคาร อาคารอยู่อาศัยรวม หมายถึง อาคารหรือส่วนใดส่วนหนึ่งของอาคาร ที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยสำหรับหลายครอบครัว โดยแบ่งออกเป็นหน่วยแยกจากกันสำหรับแต่ละครอบครัว อาคารขนาดใหญ่ หมายถึง อาคารที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้น หรือชั้นหนึ่งชั้นใดในหลังเดียวกันเกิน 2, 000 ตารางเมตร หรืออาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 15.
ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รัฐได้บัญญัติข้อกฎหมายไว้ว่า ให้อาคารตามประเภทที่กำหนดไว้ หลังจากดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จ จะต้องได้รับใบรับรองการก่อสร้างอาคารเสียก่อนจึงจะสามารถใช้งานได้ หมายเหตุ: ใบรับรองการก่อสร้าง มีชื่อเรียกเต็มตามแบบว่า ใบรับรองการก่อสร้าง การดัดแปลง หรือการเคลื่อนย้ายอาคารประเภทควบคุมการใช้ แต่ในวงการก่อสร้างนิยมเรียกกันโดยย่อ เช่น ใบรับรองการก่อสร้าง, ใบ อ. 5 (เรียกตามรหัสของแบบฟอร์มที่ระบุไว้ที่มุมขวาบน เช่นที่ปรากฏในภาพประกอบด้านล่าง ซึ่งเดิมใช้รหัสเป็น อ. 6 ตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 8 (พ. ศ. 2528) ออกตามความใน พ. ร. บ. ควบคุมอาคาร แต่ต่อมามีการออกกฎกระทรวงยกเลิกและปรับปรุงเปลี่ยนเป็น อ. 5 เมื่อปี พ.
แพ้ท้องแทนเมีย วิธีแก้ปัญหาพี่อิจฉาน้อง เทคนิคการเลี้ยงลูก 2 คนขึ้นไป วิธีทำให้พี่น้องรักกัน การป้องกันพี่อิจฉาน้อง ทำได้อย่างไร มีข้อสงสัยเรื่องการตั้งครรภ์ หรือมีคำถามเรื่องการเลี้ยงลูกหรือเปล่าคะ? ติดตามอ่านบทความ หรือสอบถามสิ่งที่คุณอยากรู้ผ่านแอปของเราได้เลย ดาวน์โหลด theAsianparent แอปพลิเคชัน ทั้ง IOS และ Android ได้แล้ววันนี้!
ทฤษฎีหมวก 6 ใบ คืออะไร ทฤษฎีหมวก 6 ใบ คือ เทคนิคการคิดอย่างมีระบบ คิดอย่างมีจุดมุ่งหมาย มีการจำแนกความคิดออกเป็นด้าน ๆ และคิดอย่างมีคุณภาพ เพื่อช่วยจัดระเบียบการคิด ทำให้การคิดมีประสิทธิภาพมากขึ้น แนวคิดหลักการคิดเป็นทักษะช่วยดึงเอาความรู้และประสบการณ์ของผู้คิดมาใช้ให้เกิดประโยชน์สูงสุดอย่างเหมาะสมกับสถานการณ์ ทักษะความคิดจึงมีความสำคัญที่สุด โดยทฤษฎีนี้ เป็นวิธีคิดที่ถูกออกแบบขึ้นมาโดย ดร.